第677章 如何表现

地块，就是市里提供给养老项目的建设用地，请关总选择。”

    关云天接过规划图，让旁边的项飞帮他展开，在图上仔细看了足有十来分钟，他在分析这些地块的区位价值。

    做了十来年的城市商业地产开发，只要关云天看看整个城市的现有布局和近、中、远期规划，他便可以对每一宗土地的区位价值进行估算。

    “万局，我想看看D市现有城市布局图，还有城市的近中远期规划图，不知能否提供一下？”

    “D市布局图我这里现在就有，一会儿让工作人员送过来，城市的近中远期规划图，恐怕不太好办，因为那是城建部门的事，跟民政部门不沾边，规划局一般也不跟我们接触，当然不会跟民政部门分享那些信息。”

    “能不能想个办法，从城市建设或规划部门搞来近中远期的规划图？”

    民政局在业务上跟规划建设部门没有任何交集，加上老万这人在官场不太喜欢交际，所以，他跟那些部门的负责人只是同朝为官，相互认识而已，如果离得稍微远点，甚至见面都不一定能打招呼，让他出面向那些部门索要城市规划图，太难为他了！

    面对关云天提出的要求，老万难为情地说：“关总，你们投资养老项目，又不是做房地产开发，要近中远期规划图干什么？”

    “这个......，”关云天没有直接回答，而是问道：“万局，规划图很难搞吗？你们也是政府职能部

    门，这些信息应该有权分享吧？虽然我们不做房地产开发，但根据以往的经验，养老机构的区位，关系到老人和他们的家属出入是否方便，这影响到养老机构对老人和他们家属的吸引力。”

    “说实话，我是真不愿求人。关总，依我看这几块地的位置也算不错，虽然都在市郊，但交通还算方便，至少有一条公交线路。一个养老机构，服务对象全是一帮老年人，他们一旦住进去，就没有几个再出来，进出方便与否，对他们没啥意义，家人前去探望，可以坐公交车，没啥不方便的。”老万说得实在。

    “万局，你把事情想得太简单了！如果养老机构不在市区，很多老人和家属都有畏惧心理，毕竟老人们年纪大，没有几个身体好的，如果住在远离市区的地方，一旦出现重病或病危，打120都来不及。所以，有些老人和他们的家属，就不会选择我们的养老机构。”关云天道。

    老万是个通情达理的人，见关云天说得情真意切，他只好应承道：“好吧，我让几位副局长打听一下，看他们跟城建或规划部门有没有关系。这个事情先放到一边，关总，咱们继续商谈其他事项吧？”

    关云天显得兴致索然，“万局，在项目用地还没落实的情况下，我觉得商讨其他事项有点不合适啊！”

    老万有些茫然，“怎么不合适？项目用地早晚会落实下来，市里支持的项目，还能少得了项目用地？”

    “我怕市里就指定这几个地方，让我们没有其他选择，你说这投资还有意义吗？”

    这话让老万有点慌神，“关总，如果市里只让在这几块地选择，你不会撤回投资意向吧？”

    关云天也很沮丧，“刚才看了，我认为这几块地的位置，不适合做养老项目，如果市里无法提供合适的项目用地，我们除了放弃，别无选择。毕竟任何投资方，都希望自己投资的项目符合原来的预想，既然对方没有诚意，又何必强求呢。”

    万局长有点着急了，“关总不要忙着下结论，我不是说了嘛，让几位副局长跟有关部门联系，把城市规划搞来，一定让你们选择一宗比较理想的项目用地。”

    “如果副局长们解决不了问题，最终你想怎么办？”

    老万把心一横，“要是通过私人关系要不来城市规划，昨天你不是看见我们的分管副市长了吗？我直接去找他，让他想办法，这总可以了吧？”

    关云天将信将疑，“你肯定那位分管副市长可以解决问题？”

    “我认为可以，如果他协调不了这件事，那我就去找市府一把手，总之，希望你把项目留在这里。”

    老万的诚意让人感动，其实关云天也不会轻率做出那种决定，毕竟将养老业务扩张到本省的每个地市级城市，是昌达控股公司早就制定的工作计划，而且此前已经接触过多次。他把话说得这么重，目的是想引起老万的重视。