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第514章 无奈之举

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他们的关总刚来过我这里,我了解他们的项目,但确实没有什么土地资源了,现在闲置的地块,都放不下他们的项目。”

    “没有土地资源你不早汇报?平时不储备土地,到了有新项目需要用地时抓瞎,你这个管委会主任是怎么当的?把那么大的项目放走了,你负责呀?”老洪劈头盖脸给了对方一顿训斥。

    “洪县长,怪我工作懈怠,没有前瞻性,我虚心接受批评。”

    “别说这些没有用的话,现在还是抓紧时间想想补救措施吧!要千方百计把昌达集团的项目留在开发区。”老洪没好气地说。

    “可是洪县长,开发区现在没有合适的地块容纳昌达集团的项目,还能有什么补救措施呢?”

    “你们这些人呐,就知道等上级下指示拿主意,什么时候能把主观能动性发挥出来?面对眼前局面,活人还能让尿憋死?开发区没有土地资源,难道不会把开发区面积扩大吗?”

    “你是说扩大开发区的面积?这可是件大事,我怎么敢自作主张啊!”文主任连连叫苦。

    “你不敢自作主张,但你可以向上级提出来,让我们未雨绸缪,这难道不是你应该做的工作?”

    “对对对,洪县长,我工作失误了,请你批评。”

    “好啦,下午两点你来县府,咱们召开个临时会议,讨论扩大开发区面积的事宜。”洪县长道。

    在当天下午的县府临时会议上,洪县长就扩大开发区面积的必要性做了阐述,与会的分管副县长说:“扩大面积当然可以,不过开发区周边都是农田,涉及到征地,事情可没那么简单。”

    “我相信开发区现有土地也是征用的吧?以前可以,现

    在怎么就不行呢?经济要发展,要搞经济建设,就必然要做项目,总不能把工厂建在半空中吧?”洪县长道。

    “不是不可以征地,只是觉得跟农民打交道很麻烦。”

    “要是怕麻烦,咱们的工作就不要做了!我不明白,征地明码标价,让土地所有者得到他们应得的利益,跟农民打交道,有那么难吗?”

    “洪县长,即使征地扩大开发区面积,过程也很漫长,就看昌达集团的项目是否等得起。”分管副县长道。

    “那不行!这件事不能按部就班,必须打破常规,特事特办,尽快把土地征下来!咱们既要把昌达集团的项目留在开发区,又不能让人家等的时间太长,否则,就是失职!在座的诸位班子成员,还有相关职能部门负责人,都有发展经济的任务,我希望大家各司其职,各负其责,以最快的速度把事情办好,不要让昌达集团失望。”简短的会议,其实就是洪县长向各位分管副县长和职能部门负责人布置任务。

    ......

    一个星期后,关云天接到洪县长打来的电话,“关总,土地问题解决了,你们等待开发区管委会的通知,一旦管委会跟村民办完了征地手续,你们就可以向管委会提出用地申请。”

    因为关云天并不急于把新项目往前推进,他对地方政府如此讯速地解决土地问题感到惊讶,“洪县长,这效率够高呀!你们用什么办法把土地问题解决了?”

    “开发区缺乏土地资源,说明开发区面积太小,要解决这个问题其实很简单,把开发区面积扩大不就行了吗?”洪县长道。

    “对,这是个好办法!谢谢县里为昌达集团解了燃眉之急!”关云天认为,只要他愿意做,这个洪县长还是很有魄力的。

    又过了两天,文主任通知关云天去开发区管委会商议事情,刚进老文办公室,便听他说道:“关总你请坐,我先向你通报一下,这次的土地使用方式跟以前有所不同。”

    “哦,有什么不一样?”

    “你们以前使用的土地,是以三十或五十年期限卖给企业的,这回要用租赁的方式,也就是说每亩地每年多少租金。”

    关云天做地产开发七八年,跟土地政策打了多年交道,对此他一点也不奇怪,“哪种方式无所谓,关键看租金是多少。”

    “根据多方综合考虑,现在将土地租赁价定为每亩土地每年三千元。”老文道。

    “地方政府确定的价格,又不能讨价还价,行啦,定多少我们都得接受。”关云天道。

    “价格定了,接下来你可以选位置,这是开发区平面图,空白部分是这次扩大的面积,你可以从这里选,上面标有地块尺寸。”

    关云天来到一个巨型玻璃罩跟前,里面是一张开发区平面图,放眼看去,开发区面积果然扩大不少,初略估算,新增面积应该不低于百分之三十。

    仔细查看了一番后,关云天对一块长宽分别为四百和三百米的土地很感兴趣,从位置上看,这块土地离现在的昌达制药厂不算太远,而且呈四方形,在其上布置项目很方便。

    不足之处是道路不通,这块地跟现在开发区相连的,只有一条羊肠小道。其实新增土地都存在这个问题,不仅没有现成的道路,水电气等公用工程都需要从零开始建设。
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