产业作为国民经济的支柱产业,受到政策鼓励,另外,这个行业的平均利润高于传统制造业,能跟房地产开发相媲美的行业并不多,你怎么不看好呢?”
“魏处长,你说这些特点,都是这个行业的优点,但地产业也有一些致命弱点,起码我是这样认为。”关云天道。
“哦,我倒想听听哪些方面是其致命弱点?”
“比如说,这种不定期的调控,虽然我理解调控的必要性,但其必然打乱企业的经营计划,说实话,我不喜欢这样的行业。”
“看得出来,你喜欢不受干扰,至少少受干扰的经营环境?”
“当然,政策施加的压力,跟企业之间的竞争,完全是两回事,面对竞争,可以发挥人的主观能动性,但面对政策,除了无条件执行,当事者连解释说话的机会也没有。不知魏处长是否还记得,当初昌达集团那个自备发电厂的关闭,尽管我们已经按照政策要求,投资环保设备进行了整改,并验收合格,结果到了第二年,政策一刀切下来,还是被关闭了。”关云天道。
“当然记得。是不是因为那件事,让你义无反顾地做出了离开传统产业的决定?”
“因为在炼油石化和轮胎制造中遇到的一些问题,脱离传统制造业的想法早就有了,但通过自备电厂那件事,让我们做出了尽快离开传统制造业的最终决定。”
“但是房地产开发行业毕竟跟传统产业不一样,它有自己独特的行业优势
。”
“没错,行业都有自身的特点,但在受到政策干扰这一点上,房地产开发跟传统产业没有什么区别。再说,住房属于耐用消费品,任何家庭,即使经济不成问题,如果只满足于居住,也不会接二连三地买房子,所以,我认为房地产市场的空间,将会越来越小。”关云天道。
“你这观点倒有些新意,看来你对房地产的问题考虑过很长时间了?”魏处长道。
“实话说吧,从上一次调控风暴以后,我就在考虑这个问题,只是又将面临同样的局面,现在的感觉更强烈了。”
“哦,那你想怎么办呢?离开地产开发行业吗?”
“目前只是个初步设想,离开地产行业,有什么正事可干呢?”关云天也有些迷茫。
“可不是嘛,凭我在计划部门待的那些年的经验,要找到跟地产开发相媲美的项目,还真是不容易。”
“魏处长,考虑新项目,利润当然重要,但行业面临的政策性风险,在我看来也是应该考察的主要因素。”
老魏在职时是发改委的计划处长,她对各工业领域有相当的了解,听了关云天的初步设想,她建议道:“如果关总有这方面打算,制药行业也许是可以考虑的领域之一。”
“制药行业?嗯,我一直在考虑,昌达集团制药厂现在只有一个产品,显得很单调,但我不知道该从哪方面着手考虑新产品。魏处长,你跟省医药管理局的黄处长还有联系吗?”
老魏的建议,让关云天的思路陡然开阔,他想到了曾经有过一面之交的医药管理局老黄。其实,聘请顾问的目的,并非全部为了让他们办具体事务,凭他们的经验,有时候一个不经意的提醒,就能给人以莫大的启迪。
“黄处长,老黄----,最近半年都跟他没有联系,怎么,你想跟他见面?”魏处长道。
“我记得一年多前跟他见面时,老黄就说制药厂产品单一,有点浪费资源,当时因为忙于另一件事,并没跟他进行深入探讨。魏处长,如果能联系上老黄,我想跟她见个面。”关云天道。
“我倒是有老黄的电话,现在跟他联系吗?”
“现在联系吧,争取尽快跟他见面。”
老魏从手机通讯录翻出了老黄的电话号码,她随即拨了过去,电话马上接通了,“黄处长你好!我是老魏。”
“魏处长,好久没联系了,你还好吧?”
“还好,你怎么样?岗位变没变?”
“我这个年龄,还往哪儿变呀!要在这个位置待到退休了。”
“黄处长,最近忙不忙?如果有时间,是否可以在一起聚聚?毕竟好长时间了嘛。”
“聚聚?可以啊!没有什么忙不忙的,白天忙了八小时,下班后还不能有点自由吗?”
“那好,今天晚上怎么样?”
“可以!”老黄欣然应允。
“就这样吧,定了时间和地点,我再通知你。”
傍晚六点左右,关云天跟老魏提前到达预定酒店等候,一年多时间没见面了,这位黄处长能给关云天什么样的建议呢?