第381章 烂尾项目

    “苏局，你知道海天商务中心占用的那块土地归谁所有？”

    “我忘了说，那块土地就是原来方圆机械厂的厂址，他们现在搬到离市中心五十公里外的开发区去了。”老苏道。

    “这么说来，现在这个海天商务中心的价值，是否包括那块土地呢？”

    “应该包括，否则，光凭地面以上的建筑物，现在那么个框架，值不了几个钱。”老苏肯定地说。

    “多谢苏局了解到的情况，让我先考虑考虑，过几天我有可能去省城，找你们商量这件事。”

    关云天让老曹跟海天商务中心的项目业主联系，并把昌达地产公司的意向告诉对方。

    要接手省城的烂尾地产项目，对昌达地产公司而言，绝对是一件大事，按照昌达集团企业章程，这样的大事必须经过董事会讨论通过，才能具体实施。

    关云天召集了一次临时董事会，把海天商务中心的情况向董事会成员作了通报，昌达地产的常务副总老薛一直在华源市的几个楼盘奔忙，对省城办事处的情况不甚了解，他首先问道：“到省城不做商品房开发，改做商业地产了？”

    “并没有改做商业地产，因为省城的商业用地招标还要等几个月，咱们聘请的顾问正好提供了这么个烂尾项目的信息，我觉得这是一次涉足商业地产的机会，就让他们打听具体情况，原来那个项目是因为资金链断裂而成了烂尾工程。”

    “大城市的商业地产是一块很大的业务，商业地产受很多开发商的追捧

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    ，接手这个海天商务中心，不失为一次涉足商业地产的好机会。”叶佳怡道。

    “项目应该是不错的，否则当事业主也不会投资开发。但有一个问题，接手这个海天商务中心，自然需要一大笔投资，如果昌达地产公司还想在省城往后的土地拍卖中投标竞购商业用地，资金方面就会吃紧。”财务总监老丁提醒道。

    “资金确实有点吃紧，不过昌达集团因为发展的需要，金融机构的兄弟们应该给予支持吧？只是不知道究竟有多大资金缺口，现在还没法跟金融机构打招呼。”现在做事情，关云天早就不像开始创业那会儿，整天为资金发愁了。

    “关总，省城商业用地的价格，可不像下面的县市，动扎几百万一亩地，咱们可得先做好思想准备啊！”老丁作为财务总监，对企业资金的灵活运转，总是未雨绸缪。

    “丁总提醒得好，任何事情，只要事先重视起来，到时候就不至于束手无策，资金方面的事，我会跟金融机构的朋友事先打招呼。关于海天商务中心，大家是什么意见？”关云天道。

    董事会成员们知道，这件事的确是昌达地产公司介入商业地产的一次极好机会，只是有些风险还有待澄清，另外，他们看出来关云天对海天商务中心已经动心了，在拿不出充分的反对理由的情况下，全都表态支持。

    只要征得昌达集团董事会的同意，关云天就可以投入一定的精力和资源，跟海天商务中心的业主进行接触。

    没过几天，海天商务中心的项目业主给老曹回信，他们愿意把项目转让出去，老曹觉得自己在其中传话，既影响效率，又不能完全传达双方的意思，在征得关云天的同意后，他建议对方直接跟关云天联系。

    果然，当天下午三点多，关云天接到一个来自省城的电话，“请问你是昌达地产公司的关总吗？”听声音，对方像一个年近六十的中年人。

    “是的，请问你是哪位？”

    “市建委的曹副主任没跟你说吗？我就是海天商务中心的业主代表，你的年龄一定比我小，管我叫老楚就可以了。”

    “哦，楚总，幸会幸会！”关云天道。

    “听曹主任说，你们对海天商务中心很感兴趣，是这样吗？”

    “楚总有所不知，我们是华源市的一家地产企业，正准备进军省城地产市场，是曹主任向我们推荐了你们的项目。”

    “嗯，反正老曹是咱们的介绍人。关总，既然我跟你直接接触了，那就没有什么藏着掖着的，推开窗户说亮话吧，因为资金链断裂，我们这个海天商务中心现在成了烂尾项目，你要是有意接手的话，咱们可以进行深入交谈。”

    “楚总，在对这个海天商务中心的状况没有深入了解的情况下，现在谈论是否愿意接手，我觉得还为时尚早。”

    “那怎么办？要不我去找你，咱们面谈？”老楚倒是积极。

    “面谈最好了，还是我去省城找你吧。”关云天道。

    “我不像你那么忙，最好我去找你。”老楚坚持到昌达集团跟关云天面谈，一方面他想看看对方究竟有没有接手海天商务中心的实力，另外，老楚被一帮债主追的无处躲藏，也想借此机会出去清静一番。

    （本章完）