第330章 绑在一起

    三天以后，关云天果然接到电话，他跟老薛再次来到张副市长办公室，没等他们坐下，张副市长说：“今天不在这里谈，咱们去小会议室。”

    关云天跟老薛转身退出办公室，在走廊里等待。

    跟着老张乘坐电梯上到六楼，他们推门进入一间小型会议室，只见里面坐着五个人，看样子已经等待一会儿了。

    “我先介绍一下，”老张指着关云天和老薛，对屋里的五个人说：“这位就是昌达集团的关总，这位是他们的薛总。两位老总，他们五位从左至右，分别是发改局的史副局长，城建局的张副局长，建委的王副主任，水利局的梁副局长和地税局的侯副局长。”

    城建局和建委的两位领导，老薛跟他们认识，上次联席会议后，他们曾单独跟老薛就提案涉及的问题交换过意见。

    双方握手致意后，在一张小型会议桌旁，面对面坐下来，老张坐在会议桌的顶端。

    工作人员跟每位与会者沏了一杯茶，然后就退出了会议室。张副市长端起茶杯呷了一口，然后说道：“前两天咱们沟通以后，第二天我把昌达集团的最新建议反映到市府，一把手也没有当场表态，而是马上召集班子现有成员集体讨论，部分与会者对民营资本进入市政建设感到不可理解，但又找不到有效办法缓解市政建设资金紧张的局面。”

    “哦，最终决定怎么办呢？”关云天插了一句。

    “最终？当然还是没有办法，幸好市府一把手思想比较开放，他提醒各位与会者，除了水电气等居民生活必需品，其他市政工程是无利可图的，虽然水电气等领域有不少民间资本愿意介入，但这些领域目前还没有接纳民间资本的可能。倒是治理青山河这样无利可图的项目，此前没有任何民间资本感兴趣，而市政建设资金首先考虑的是亟待解决的问题，像这种不是特别着急的项目，一时半会儿就排不上号了。”张副市长道。

    “可是，随着城市规模的不断扩大，这种看似不着急的项目，也变得越来越需要重视了。试想一下，如果在两三年内将实验一小搬迁到青山河南岸，等我们在那里再开发出成片的居民住宅小区，这青山河就成了城中河，如果不加治理，那就跟一张漂亮的脸蛋上有个疮疤没啥区别。”关云天道。

    “嗯，你这个比喻很形象，市府一把手也有类似观点，他在会上要求有不同意见的与会者改变思路，为城市建设需要的资金拓宽融资渠道。在他的坚持下，大家最后达成共识，一致同意昌达集团出资治理青山河。我受市府委托，今天把昌达集团的两位老总找来，和政府职能部门的负责同志坐在一起，就有关青山河的治理问题进行深入探讨。”

    “能跟各位领导坐在一起商讨青山河治理方案，我们感到很荣幸，之所以想到治理青山河，是因为昌达集团旗下的昌达地产公司，在市土地拍卖办公室通过竞拍，得到了城南片区的全部四宗土地的开发权，为了改善周边环境，我们认为青山河应该得到治理，所以，向有关部门提出了建议。”关云天把事件经过向第一次与会的职能部门领导做了简要介绍。

    “好，请昌达集团两位老总先谈谈

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    你们出资治理青山河的条件。”张副市长道。

    “多谢领导。大家知道，昌达集团是一家民营企业，尽管我们的企业文化包含了回馈社会，造福一方的理念，但恕我直言，昌达集团的投资不可能不图回报，其一，我们没有那么高尚的境界，第二，引用一句时下流行的说法，也是为了企业的可持续发展。都知道治理青山河不会产生任何经济效益，对这种无利可图的项目，不知地方政府有哪些优惠条件？”关云天道。

    “你们所说的优惠条件，具体指的哪些方面？”发改局的史副局长问道。

    “比如说税收。”老薛道。

    地税局侯副局长解释道：“国税方面，地方基本没有多大操作空间，最多把归地方那一小块还给企业，但对财政收入影响较大，估计让利不会太多；地税这一块，你们做地产开发的都知道，地产税收中地税占比较大，我们作为职能部门无所谓，具体的优惠幅度要看市里的态度，这一点，张市长最有发言权。”

    老张接了过去：“昨天在办公会议上也提到这个问题，税收优惠不外乎减免缓三种方式，免是不可能，至于减，最大幅度可以给企业减去百分之二十五的地税，说到缓交地税，还要看当年政府财政收入的完成情况，这个需要等到年底才能确定。”

    “我们请人做了粗略概算，仅治理市区这段河段，就需要投资三亿左右，根据几位领导刚才谈到的情况，即使在地税上给昌达地产减免百分二十五，每年最多也不到两千万，要靠地税减免收回三亿投资，起码要等十五年，这个时间拉的太长了！”

    其实，关... -->>
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