第一百六十三节 Action[续]

，我只想知道，他在广州湾购买土地的最终目的是什么，否则我不能准确的提出参考意见。摩根先生，这方便么？”

    小杰克稍微犹豫了一下。“当然。”他回答到，然后开始解释摩根的计划。

    与此同时，“圣弗朗西斯科”号巡洋舰。

    “……基本上，我知道的就是这些。”易水结束了他的解释。

    他把一切都告诉马汉了。

    易水的解释并不很详细，因为他知道的也不多。“回迁凭证”，这是房地产行业中采用的手段，而他对房地产业可以称得上一无所知——不过在这里，其他人对这个行业的了解更少，因此他掌握的那点知识已足以应付现在的局面。

    现在只剩下一个问题需要解决。

    “就我个人的看法，虽然在地产开发领域，秦先生提出的是个好办法，但它并不适合我们正在进行的工作，中校。”马汉说，“你应该知道，我们的任务是修建港口、军营和炮台等相关军事设施，而不是进行地产开发。”

    这就意味着那些村民拥有的“回迁凭证”最后会变得毫无价值——在军事管理区域内，即使有空余的土地也不可能留给他们建设住宅。因此毫无疑问的，村民们会感到不满，会产生怨言，虽然在马汉看来这根本不值得担心，但是，既然最后的结果会演变成这样，那么现在为什么又要浪费时间和金钱获得他们的好感？

    因此这是一个毫无必要的方法……马汉觉得它是。

    因此易水不得不提醒他注意一个小小的事实。“但我们征用的土地显然不会全部用来修建码头、军营和炮台，不是吗，上校？”

    “但我们也不会征用所有土地，中校。”马汉也请他注意一个小小的事实，“我们只征用联邦军队需要的部分，其他的，应该将它们留给国内的地产商。当然说到他们，显然，这些家伙未必会承认我们颁发的‘回迁凭证’有效。”

    易水笑了——这一次他真的笑了，而且笑得很开心。当需要针对的目标是美国商人而不再是中国平民时，他几乎立刻就想到了一些主意。

    “上校，即使是国内的地产商，他们也不可能在租界内胡来，不是吗？”他眨了一下眼睛，“他们不可能强行掠夺平民的土地，只能购买……”

    “前提是有力量可以阻止他们……噢，我似乎忘记了，负责维持租界秩序的是你的士兵。”马汉想了一会儿，然后点了点头。“是的，在你的雇佣兵的要求下，他们会按照规矩办事。不过你必须找一些合理的借口，中校。”

    “这并不困难。”寻找合理的借口，这是秦朗的惯用伎俩，而易水也学到了一点。他胸有成竹，因此继续说到：“只要地产商们按照规矩办事，他们就必须花钱，不管是购买土地还是‘回迁凭证’，当然在我看来，购买‘回迁凭证’可以让他们节约许多钞票。”

    隔了几秒，他又补充到：“而且对联邦政府来说，这也是一个收回投资的机会。”

    “你的意思是……的确是个好办法。”马汉几乎立刻就想到了。每一份“回迁凭证”只能获得相当于三间房屋大小的土地，但实际上，村民们拥有的土地面积远远不止这点，因此，如果地产商们需要购买的只是凭证，他们需要支付的费用当然会比购买土地少得多。

    当然，如果要在租界内进行地产开发，是购买“回迁凭证”是远远不够的，地产商还必须从当局手里购买其他已经插上“军队征用”标签、但实际上军队根本不需要的土地，这样一来，联邦政府就可以收回一部分资金。

    所以那的确是好办法。

    “不过，”马汉还有一点忧虑，“如果有村民拒绝出售自己的凭证呢？”

    “他们会出售的，上校。”易水保证到。“他们可以为了一百两白银迁离自己的家园，他们当然也可以为了更高的价格出售自己拥有的一张凭证，或者其他东西……”

    “长官！”就在这个时候，通讯兵哈里斯跑了过来，“长官，托马斯队长让我回来向你报告。”

    “报告什么？”

    “我们准备从搬迁的村民那里购买一些食物，但他们只接受白银和银元，托马斯队长请求指挥部兑换一些银元给我们，长官。”

    “你看，”易水笑着对马汉说，“只要价钱合适，村民们是很通情达理的。”

    (未完待续，如欲知后事如何，请登陆，章节更多，支持作者，支持正版阅读！)