第九十六节 按揭

    左卫的商铺一间也没卖出去，李壹很郁闷，下一步的工作根本无法开展。

    正在一筹未展之时，却听得亲兵来报：“报……，报告总兵大人！京城杨氏客商欲订购左卫商铺三成，请大人定夺。”

    “真的？”李壹闻言一跃而起，喜道：“快带我去见见这名义商！”

    亲兵领着李壹来到帐房，只见杨芊芊手拿一把银票正对着帐房先生指指点点……。

    “杨姑……，兄弟！你怎么来了？”李壹惊喜地问道。

    杨芊芊轻轻一掠鬓角秀发，笑问：“怎么？你不是正盼着我来吗？”

    李壹见状不由得痴了！

    “嗨嗨嗨！李总兵！”杨芊芊从怀中掏出一方丝帕向李壹眼前一拂，笑道：“怎么着？你的商铺还卖不卖？”

    “卖！肯定卖！”李壹脑子有些混乱，信口答道：“杨姑娘就看着给吧！”

    “这怎么行！”杨芊芊轻掩樱唇笑道：“无规矩不成方圆，你这商铺若沒有投资价值，我还不愿意买呢！”

    李壹闻言恍然大悟，冲杨芊芊拱拱手道：“左卫的商铺当然贵了！一来可对蒙古、鞑靼、土蕃通商；二来我宣府卫可保障其安全而且不收税金；三来我宣府卫可提供客商安全、正常生活之保障。”

    “有这么好！”杨芊芊夸张地叫道：“不论多少钱！我京城杨氐把宣府卫的店铺全包了！”

    “凭什么？”“宣府卫没人了么？”“好处凭什么让外人全占了！”“快来买商铺吧！再不买就让京城客商给买光啦！”围观的百姓纷纷不满地叫道。

    李壹见状，笑着向众人挥挥手，大声道：“诸位放心！左卫商铺同等价格下优先考虑本卫军户！”

    …………………………………………

    作为房托，杨芊芊是尽职尽责的，李壹请她吃了一顿大餐后，把她安排在驿馆休息。

    第二天一大早，宣府左卫的大街小巷全是杨府下人装扮成的房托，商铺虽然售出了一部分，可是收效甚微，所售款项远远不能满足基础公共设施建设。

    怎么办？现在又没有商业银行，购房者无法办理按揭。只好求助于那些财大气粗的银号钱庄了。

    “杨姑娘！你认识京城里银号钱庄的人吗？.我想和他们一起合作开发左卫的商铺。”李壹问。

    “本姑娘当然认这些人了！我干爹便是宝丰隆钱庄的大东家。”杨芊芊一掠鬓角的秀发，笑问：“他们怎么与你合作开发商铺呢？”

    “与钱庄的合作形式叫做按揭，它是指按揭人将预购的商铺产权转让于按揭受益人(钱庄)作为还款保证，还款后，钱庄将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的商铺作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给钱庄；钱庄按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，钱庄有权收走商铺。”李壹凭着对二十世纪按揭的记忆，对杨芊芊侃侃而... -->>
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