第105章 订购风波（一）

    余竞冬一开始只是对土方工程承包的合同有些疑问，但转而也确实觉得这是一个很好的用来敲打秦海华的机会。从种种迹象来看，余竞冬也确实怀疑是秦海华向华都消费报提供了消息。他觉得这是个一石二鸟的好主意，既可以将成本管理的要求向员工提出来，又可以试探秦海华的反应。即使华都报的消息不是他提供的，也可以由此看看秦海华到底是不是值得竞豪一直帮下去。

    “杏林竞秋”已展开预售。在秋雅的建议下，沈蕴秋让天玲通知手里积累的客户，开始限期发放会员卡。第一批发放的会员名额为五十名，以接到通知最先到达认购的客户为准。认购的标准是一次性缴纳二十万元定金，将来签订正式购房合同时充抵房款，房价享受八八折。但，杨隐在看了天玲传给他的《房屋订购意向书》后却提出，把“定金”改为“订金”，并且在意向书里再明确一下，如果购房者退房的，将以订金为标准向竞豪双倍赔付违约金。余竞冬在签发使用这份定稿的《房屋订购意向书》时，笑言杨隐不愧是律师，想得周到。

    原本，沈蕴秋认为一次性缴纳二十万元这个标准太高，恐怕没人会来认购。出乎她意料的是，营销部电话打出的当天，公司的电话就被打爆不说，余竞冬与她的办公室的客人也来了一拨又一拨。与S市当时的项目销售时的清淡不同，随着银行个人房屋抵押贷款的放开，一夜间，人们的眼光都投向了房产市场。加之这段时间股市的不景气，有前瞻眼光的人，敏锐地嗅到了房地产市场的春风，纷纷把投在股市的钱一捆捆地取出来，砸向房产市场。

    那些来找余竞冬和沈蕴秋订购的人，几乎清一色的都是有ZF工作背景的人，依仗的是未来与竞豪可能存在的千丝万缕的关系，要求抢先在五十个名额里占一个份额，以便将来在开盘时，因为八八折的优惠而直接使手里房产升值。

    在接待了一批客人后，余竞冬就果断地通知沈蕴秋和营销部，让大家统一口径，五十个名额已满。他敏感地觉得，如果自己不及时刹车，那么会有越来越多的人以各种各样的理由来要求提供优惠，显然他不可能一一满足。即使如此，仍每天有不少的人通过种种关系要来订房。而这种趋之若鹜的认购背后，说明人们对房屋的投资意识在觉醒，他或许可以期待这个盘子会有一个很好的销售业绩。

    谭红梅就是在余竞冬做出这个决定以后来到竞豪找他的。从金玉娟房子被拆后，余竞冬和沈蕴秋去她家看望过因烫伤在家休息的她一次，已很久没见面了。

    谭红梅也不跟余竞冬客套，直接说，孙市长想订两套房子，因柳梦云是竞豪的股东，所以没问余竞冬，她就应了。

    余竞冬尽管内心对谭红梅的做法不满，但脸上还是笑嘻嘻地应承，问：“那这协议谁来签呢？”

    谭红梅道：“我来签吧。钱先欠着，等将来可以预售时，与其他首付一起跟你算。”也不等余竞冬说话，她又说：“至于价格，你是不是可以按成本价啊？”

    余竞冬笑道：“红梅，你母亲可是股东啊！这么搞法，股东利益会受损的。”

    “你少给我来这一套！就两套房子，又不是让你把五十套都给了我，能有多少损失啊？！”谭红梅不屑地回驳。

    “那不是这么说的。这世上没有不透风的墙，万一传出去，都要这么买，你让兄弟我怎么给你们分红啊？”余竞冬苦叹道。

    “不要装相了，... -->>
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