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53、第五十三章 不要囤地

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底修复,必须要花上一笔大价钱。

    修理机器的价格甚至可以重新抵得上新机器的一半价格,同时也是服装厂好几年的业绩。

    面对这样的情况,服装厂的老板自然不愿意修理,所以在这个时候,他就已经打算趁服装厂还能运作,尽快把这块烫手山芋转让出去,不然等到服装厂的机器彻底坏了,厂子的价格绝对会出现大折价。

    云安对这家服装厂的了解不仅仅只是资料上这些,还有他前世记忆中对这个服装厂的了解。

    “楚哥对这家服装厂感兴趣?”云安问道。

    “你觉得怎么样?”楚宣没有直接回答云安的问题,而是反问道。

    “这个服装厂虽然不错,只是上面也写了,厂里的机器不行,要是楚哥接手这家服装厂,也必然要接手那台坏机器,然后花高价修理,这对于楚哥而言,显然不是很划算。”云安尽量用这个年纪也能想到的思绪进行回答。

    “服装厂的地理位置不错,买下服装厂以后也不一定继续服装生意。”楚宣说道,关于服装厂的地理位置一事,他知道“重生后的云安”一定很清楚。

    “地理位置?”云安反问,“这个地方以后会被开发吗?”

    因为云安的语气,楚宣突然失笑:“应该会吧。”

    “那别的地方会不会被开发?服装厂的位置难道是最好的?”云安仍然认真问道,就像他只是一个普通好学的学生一样,只是问了一个让他困惑的问题。

    服装厂的位置未来一定会涨,这一点云安清楚,楚宣也很清楚。

    可是问题在于现在是80年,如今的京城还不是后世寸土寸金的那个京城,甚至这个时候还没有二环三环四环五环六环。

    要想囤地,楚宣可以找到几十块甚至上百块比服装厂位置更好的地。

    再换句话说,这个时候的四合院也不值钱,楚宣想买四合院很容易,他只要随便买一套四合院,投资回报率都要比那个服装厂要高。

    严格来说,就算明知道京城的某块地在未来的某一天会成为“金矿”,现在都不是购入的时候。

    他们不可能一直囤着某块地等涨价的那一刻。

    “是啊,服装厂确实不是位置最好的,”楚宣轻笑,“看来小安对土地的了解很深刻。”

    云安微微眯眼,知道楚宣在说前世那些事。

    “京城毕竟是国都,京城的地价会涨谁都知道,但是没有人知道这些地会在什么时候开始暴涨,现在就把那些地买下,掏空全部流动资金显然不划算,楚哥你觉得呢?”云安故意说道。

    为了隐瞒自己重生一事,云安会在楚宣面前藏拙。

    但同样的,前世他的履历摆在那里,楚宣知道他的未来,要是藏得太过反而会显得虚假。

    “你说得对,”楚宣眼里的笑意渐深,“也该让张哥他们听听你的这番话,或许他们会打消收购服装厂的想法。”

    “是张哥他们的意愿?”云安问道,心里了然。

    怪不得这份资料上显示的信息这么全面。

    云安对楚宣了解很深,两人都清楚,只要在这个时候买地囤地,他们以后的日子就会衣食无忧,但那样的舒适显然不是两人所追求的。

    楚宣会想办法囤地,但不是现在,就算他要囤地,也不会要服装厂所在这块需要至少十年才会有回馈的土地。

    诚然,现在买地肯定比十年后买地要便宜,但为了这块至少十年才会飞涨的地,掏空他们的流动资金显然不合适。

    楚宣既然是重生而来,前世又在房地产业纵横,还有赵远飞这样一个房地产大佬在身边,他对京城的土地情况一定非常了解。

    比如说某块地将在什么时候建商城,哪些地方将在什么时候成为地铁沿线,以及将会被规划为新的商业中心的区域等等。

    在明知这么多讯息的情况下,楚宣大可只提前一年谋划。

    只是这一点,就足以让楚宣赚的盆满钵满。

    还有一点就是楚宣几人前世应该都没有接触过服装业,如今突然进入服装业,作为新手显然不太合适。

    “你觉得怎么样?”楚宣问道。

    “这件事既然是张哥他们的意愿,可以让他们先试试。”云安说道。

    表面来看,张朋三人比两人年长,应该是他们带着两人,可实际情况,却是两个重生而来的人在督促三人成长。

    “张哥他们要是知道你这么有远见,一定会很高兴。”楚宣说道,话语中满是笑意。

    听到楚宣的话,云安顿时心生警惕。

    果然,跟楚宣在一起的时候,一刻都不能松懈。

    “纸上谈兵我在行,要是说到实践,我肯定比不上张哥他们。”云安认真道。

    “怎么会呢,说到生意,小安安可是比谁都在行。”楚宣还是笑道。

    云安眯起眼:“楚哥怎么突然这么说?”

    楚宣轻笑:“因为你的数学比较好,比张哥他们都要好。”

    云安:这又是什么套路?似乎哪里不对?
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