224、物业官司

件的，一旦遇到无法执行的情况，比如业主说，‘我生活都成问题了，哪有钱交物业费’，强制执行就会停止了。”

    李雪飞撇了撇嘴，“我觉得你们公司的做法有问题。要发律师函就一起发，要上法庭就一起上，结果你们只挑了小部分人，针对大部分人又随意打折，搞得成朗剩下的物业费根本收不上来，人家都说了，现在交要全额交，拖得时间越长，交得越少，风气都被你们败坏了。幸好永顺物业跟你们不一样，不然我们这些负责收费的人要郁闷死。”

    董玉昆来了兴趣：“怎么个不一样法？”

    李雪飞：“坚决不打折，空置房物业费也是百分百收。”

    “你想得太简单了，空置房百分百收，我敢肯定空置房的物业费你们一分钱都收不上来。”

    “收不上来宁愿不收也一分折扣都不打，就是这么刚。”

    董玉昆挑了挑眉，对永顺物业的做法保持怀疑的态度，想当初他们物业刚进来的时候做事也很刚的，只不过呆得时间越长，渐渐屈服于现实了。

    破例多了，原则就成了摆设。

    董玉昆随口问道：“永顺的物管合同签了几年了？”

    郑蕾：“六年。”

    李雪飞就问他：“听说你们当时签了三年合同，服务了六年？”

    一说这个董玉昆就来气，现在很多业主不肯缴纳物业费用的理由就是这个——只签了三年合同，我为什么要按六年来缴费？

    “这帮人就是耍无赖。我们合同到期以后，业委会就解散了，也没人要求我们物业退出小区服务，更没有人要求我们移交相关资料，社区也是默认我们继续服务的，我们也按照原来的合同标准提供了服务，这就形成了事实合同关系了呀。结果嘞，他们自己不交物业费就算了，还煽动已经缴费的业主找我们退费，就没见过这么恶心的人！”

    李雪飞撇了撇嘴，“有什么好恶心的，不交就告呗，反正你们有的是时间跟他们慢慢磨。”

    有人推门进来，看见办公室几个人说得热闹，微微笑道：“好热闹呀，你们经理在吗？”

    李雪飞定睛一看，来人是个眼生的美女，温温柔柔的样子很容易博人好感，“什么事？跟我们说也是一样的，我们能处理的现在就处理了，也省得耽误你的时间。”

    对方摇摇头，“你们解决不了的，得找你们经理。”

    李雪飞挑了挑眉毛，“经理不在呢。你要不要留个电话，等她回来让她回你电话？具体是什么事由？”

    对方看了李雪飞一眼，似笑非笑，“哦，是这样的，我妈妈月初的时候被你们放置在消防通道口子上的石墩绊倒摔伤了腿，我来找你们经理谈谈赔偿问题的，这事，你能做得了主？”

    这个李雪飞还真做不了主，关键是她对这件事情的来龙去脉一无所知。

    只好给听蓝打电话，“有位美女说家里人被我们设置的路障绊倒了，找我们索赔来了，你赶紧回来。”