217、那些历史

    谭卜进为什么敢这么明目张胆地私吞业主售卖车位的钱款？

    这还要从雅岚苑小区的历史说起。

    雅岚苑小区是这一片区交房最早的小区。

    2008年雅岚苑年交房的时候，周边的小区还没开始开发，一眼望去基本都是农田，几条坑坑洼洼的泥土里中横交错，白天到处尘土飞扬，晚上灯一灭，演鬼片的气氛就有了。

    交通不便，生活配套设施不全，学区还在规划中，房子没人爱住。

    很多人拿到买房名额，等房款一付清就直接把房源挂到中介那儿了，有的人连自己房子在什么地方都不知道。

    听蓝刚入职的时候给业主打电话核实信息，好几次被误认为是广告推销的，报了小区名字，对方半天才想起来原来自己在这里还有一套房子。

    听蓝被这种无意识的炫富酸到了，后来和李雪飞聊天的时候随口提了一句，“怎么会有人买了房子还忘记这种事呢？”

    还被李雪飞笑了半天。

    “那是你不了解这里的情况，要是了解了，你就不觉得奇怪了。”

    李雪飞的老公是本地人，当初也有购房名额，只不过人家当时没看上这里的房子，没买，见听蓝有兴趣听，李雪飞闲着无聊，也就愿意跟她多说几句。

    李雪飞说：“这里的房子属于安置房性质，2008年时候均价不到2000，还只有本地户口的人才能买。房子虽然买了，但那时候，这地方还是鸟不拉屎，连出租车都不愿意来，真有几个人愿意过来住？又不是没地方住，谁愿意跑到连公交车都没有的鬼地方？要不是有个限制条件，必须满五年才能交易，很多人恐怕买过来转手加点钱就卖掉了。

    房子买来了又不能交易还不允许出租，那怎么办呢？打着亲戚借住的旗号，把房子租给附近工地上打工的外地人。

    工地上那些人扎堆了住在这里，环境什么样可想而知了。卫生脏、乱、差，小偷小摸、入室行窃的事情时有发生。有一点钱的包工头都宁愿开半个小时的车到附近的老小区去租房子，你就能推测出来这里的居住环境有多糟糕了。

    业主本来就嫌路远房屋质量差生活还各种不方便就不爱来了，后来这里住的又全是乱七八糟的人，业主更不爱来住了。

    还有一部分人呢，嫌租金太便宜，出租麻烦事又多，干脆连出租都不想租，直接空置着。

    时间长了，要不是有人提醒，他们忘记自己这里还有一套房子了也没什么好奇怪的了。

    这种情况直到什么时候才好转呢？

    到了2013年，房龄满五年了，周边的小区也陆续交房了，配套设施什么的也慢慢跟上来了，最重要的是，小学、初中开始对外招生，这里一跃成为学区房，情况才慢慢好转。很多外地人为了一个本地户口满足孩子入学的条件，纷纷在这里买了房，自住的业主才渐渐多了起来。”

    从2008-2013，这五年期间，房子买卖尚且不景气，更别提车位买卖了。

    尤其是，房屋买卖好歹还有产权证，车位买卖却只凭一纸买卖协议。

    开发商手里捂着的车位卖不出去，售价从原来的5万一个降到4万了，还是问者寥寥。

    开发商急着甩卖车位，第一届业委会某位成员从中看到了商机。

    他们就和当时的物业联手，从开发商手以中以4万的价格买下了剩下的车位，重新划线以... -->>
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